文/半岛全媒体记者 肖玲玲 图/半岛全媒体记者 王滨
万千繁华，汇聚一城。这繁华，有老城区原汁原味的历史印记，有新产业蓬勃跃动的活力气象，也有多彩包容的人文魅力和人与自然和谐共生的时尚现代。过去两年，青岛西部老城区的保护更新动作频频，备受瞩目。接下来的一年，青岛将善用市场逻辑、资本力量，加快集聚新技术、新产业、新业态、新模式，努力让百年老城区焕发新活力。推动绿色发展，建设人与自然和谐共生的现代化，建设山海城共融的美丽青岛。
新的一年，百年中山路将迎来新生
盼老城能像电影一样崛起
从1974年开始，市民王义军就住在中山路附近，工作则在当时青岛最大的电影院——红星电影院，也是在中山路。回忆起当时，70岁的王义军依然记忆深刻，“那时候去看电影的人特别多，票都很难买得上。”作为一名电影放映员，在红星电影院放电影可以说是他最辉煌的经历。那时候，不光是看电影的人多，中山路到处都是一片繁忙景象，好吃的、好玩的……那时的王义军以为，这样的繁华景象会一用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机直继续下去，然而，不论是胶片电影的辉煌，还是中山路的热闹，都慢慢沉寂了。这让王义军的心里很不好受。
不过，作为一名老电影人，王义军的电影情结不断，时刻关注着电影行业的发展；而作为一位老“中山路”人，他更是时刻关注着中山路发展、改造。“现在中山路可以直通栈桥了。”这是让王义军感受最深刻的变化，“别看中山路离着栈桥那么近，以前路面上有栏杆拦着，必须走地下通道才能到栈桥，弯弯绕绕的，我嫌麻烦，之前都好几年没去过了。”如今，中山路和太平路交叉口、兰山路和太平路交叉口处都设置了人行横道以及信号灯，游客可以从中山路人行道上直通栈桥景区，“方便多了，我现在经常去栈桥看海鸥。”王义军告诉记者，他盼望着中山路能像电影那样重新崛起，盼望着能尽快看到一个更用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机加繁盛的老城区。
王义军的期盼，也是无数青岛人内心的期许，他心中所盼中山路的崛起，更是无数青岛人期盼的西部老城区的复兴。
老与新的“碰撞”令人愉悦
西部老城区的振兴成为青岛城市均衡发展的当务之急，更是成为市区两级的重点工作。
2021年1月3日下午，山东省委常委、青岛市委书记王清宪和代市长赵豪志来到市南区和市用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机北区，调研历史城区保护工作。在调研过程中，王清宪和赵豪志先后走访了青岛湾广场、黄岛路街区、宁波路街区和青岛新金融产业园等项目现场。
在随后召开的座谈会上，王清宪在总结讲话中指出，要按照城市产业空间拓展、城市功能完善、土地集约利用、市民方便宜居“四个目标一个过程完成”的思路，系统推进历史城区保护更新和国际邮轮母港区建设，统筹利用好地上地下空间，创新投融资模式，努力打造有特色、有品位、有活力的历史城区。要突出抓好产业业态，明确产业定位，大力招引专业产业运营团队，加快导入优质、高端产业资源，推动发展现代服务业特别是生产性服务业，把老城区打造成为年轻人向往的创意创新创业集聚区。要统筹传统和现代，将历史城区保护纳入规范化、法治化轨道，坚持修旧如初原则，在保护老城区历史风貌的同时体现城市文化底蕴。
复兴老城区，新与旧从来都不是绝对的对立，所以在推进西部老城区的保护更新进程中，发展和保护总是同时出现。
用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机宁阳路用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机片区改造项目是历史城区“文化符号”保护利用的典范。“项目有个亲切的名字——上街里·银鱼巷。”北京度工投资控股有限公司上街里·银鱼巷项目负责人韩斌告诉记者，该项目一共有8个里院，目前正在紧张有序修缮施工中。“这些老里院，几乎都是‘百岁老人’。一个世纪的风霜雨雪，让这些老院子遍体鳞伤，急需‘对症下药’来‘强身健体、益寿延年’。”韩斌说，老建筑是城市历史文化传承的重要载体，必须心怀敬畏地进行保护性的修缮，不只是简单恢复老建筑的原有功能，而是必须使它们具备面向未来生活和工作的使用功能，“这样才能有效延续老建筑的生命，实现城市的文化传承。”为此，他们聘请了专业检测公司，对每个院子、每间房屋、每根梁柱都做了专业检测，依据鉴定结果进行了图纸设计；同时对所有历史价值保护元素进行了梳理并编制成册，在修缮过程中严格保护；对拆除过程产生的老物件、老木头进行有效的回收和再利用，做到同材质修缮、同风格修缮。路面开挖时对原有石材先编号再开挖后存储，最后按照编号原样铺装，最大限度保留历史原貌。“对建筑外墙在不同历史时期留下的印记如标语、色彩、建筑符号等，我们能保留就保留，让建筑自己讲述‘那些过去的事情’。”韩斌表示，在做好老建筑保护修缮的同时，他们也非常注重功能升级。“老里院大多没有上下水，采光不足。针对这些，我们在修缮过程中设置了独立卫生间、浴室，采用了断桥隔热铝用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机合金的窗户，在获得大面积采光的同时，也让老建筑和新材料发生了让人愉悦的‘碰撞’。”另外，他们还对原来的屋面进行了彻底修缮，重新更换了望板、用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机防水材料，又增加了保温、隔热用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机材料。
建设和谐共生的现代化
这两年，推进老城区改造发展的动作频频，备受瞩目。历经百年风雨的广兴里旧貌换新颜，变身青岛工业设计创新中心；馆陶路1号横滨银行旧址、馆陶路3号三菱洋行旧址，馆陶路34号青岛第一粮库旧址相继引入春光里·青岛产投生态综合体、洪泰山海会、青岛新金融产业园等项目；济南路拓宽工程也于去年启动，预计今年3月份通车，成为承接中山路步行街区过境交通的南北向主通道；为了缓解中山路片区的停车难题，济南路、泰安路、北京路、天津路、大沽路、肥城路六街口交会的老花坛位置，将建设一处地下停车场，预计设置车位260个；太平路国风大酒店也已启动拆除，“一出火车站就能看见大海”的目标照进现实；还有打造全国首条直通大海的国际化商业步行街的中山路步行街……
2020年3月，被称为撬动西部复兴的支点的青岛国际邮轮母港区建设开工，总投资数百亿元的项目同时注入西部，这样大规模的产业投资代表着西部城区结束了“修修补补”式缓慢发展的历程，与现代化接轨。以港区为龙头，市北区全域建设国际航运贸易金融创新中心核心区，提出“新航运、新贸易、新金融”的三新产用好浏览器的新功能，其实暗藏玄机业布局。位于太平路33号的北服青岛时尚产业园，吸引时尚企业，集聚时尚设计、培养时尚人才，成为岛城颇具国际影响力的时尚新地标。与此同时，宁阳路17号院也正在进行修缮收尾工作，预计到今年6月份，同样主打年轻牌的宁阳路片区也将揭开面纱。
伴随一个个项目的规划布局落地，新产业的注入，可以预见的是，将有越来越多年轻人会聚在此，老城的人口结构也将慢慢发生转变。
老建筑和新材料的“碰撞”令人愉悦，新产业与老城区的融合让人欣喜。这彼此间的发展相得益彰，多彩包容的人文魅力尽显。新的一年，青岛将善用市场逻辑、资本力量，加快集聚新技术、新产业、新业态、新模式，努力让百年老城区焕发新活力，成为青岛面向未来发展的新起点、新燃点、新经典。新的一年，青岛将推动绿色发展，建设人与自然和谐共生的现代化，建设山海城共融的美丽青岛。